Über dieses Objekt
Klassische Wohnarchitektur, zeitlos und nachhaltig
Auf dem ruhig gelegenen Gartengrundstück im Asenweg entstand eine elegante Stadtvilla mit nur 6 Wohneinheiten. Durch die zeitlos klassische Architektur mit Faschen, Gesimsen und Sprossenfensternfügt sich die Anlage stimmig in die Umgebung ein.
Bodentiefe Fenster, großzügige Privatgärten, Terrassen und Balkone - jeweils nach Süden ausgerichtet - erweitern das Wohnen nach außen. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über die komplette Hausbreite. So erhalten sie Tageslicht von drei Seiten und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.
Durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung bieten einen hohen Wohnkomfort für Menschen in jeder Lebenslage. Gemeinsam mit regionalen Professionisten planen wir Ihren persönlichen Wohntraum, der durch Großzügigkeit überzeugt und mit allem ausgestattet ist, was das Herz begehrt.
Adresse: Asenweg 9, 81739 München
Lage: Waldperlach, Nähe Waldtruderinger Forst
Projekt: 6 Eigentumswohnungen mit „Wohn-/ Nutzflächen zwischen ca. 71 und 158 qm.
Wohnungstypen: 2 Gartenwohnungen mit Privatgärten, 2 Stadtwohnungen mit Balkonen, 2 DG-Wohnungen mit Terrassen
Details: Gebeizte Eichenparkettdielen, großformatige Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente in 3-Fach-Isolierverglasung, hochwertige Badausstattung mit Design-Armaturen und bodengleichen Walk-In Duschen, energiesparende und hocheffiziente Wärmepumpe mit aktiver Kühlung für die Sommermonate, 6 KFZ-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität, etc.
Fertigstellung: Frühjahr 2024
Ausstattung & Details
Im REFUGIUM MAI51 verbindet sich technische Präzision mit feinsinnigem Komfort. Licht, Material und Farben sind im Einklang und schaffen eine Atmosphäre, die Eleganz ausstrahlt und Qualität spürbar macht.
Große, bodentiefe Fenster holen das Tageslicht in die Tiefe der Räume. Echtholzparkett aus Eiche, großformatiges Feinsteinzeug und Gessi-Armaturen verleihen jedem Raum eine natürliche hohe Wertigkeit.
Eine Fußbodenheizung mit optionaler Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für Wohlbefinden. Elektrische Textil-Screens regulieren Licht und Sicht – leise, unaufdringlich, selbstverständlich.
Die Holz-Alu-Fenster setzen einen architektonischen Akzent und stehen zugleich für Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Smart-Home und Videogegensprechanlage bringen zeitgemäße Funktionalität ins Zuhause, während Paketboxanlage, Aufzug über alle Ebenen und Tiefgaragen-Einzelstellplätze den Alltag erleichtern.
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Wohnungen
Mit Wohnflächen von ca. 35 bis 165 m² und 1 bis 5 Zimmern reicht das Spektrum vom kompakten Stadtrefugium bis zur großzügigen Penthousewohnung mit Dachterrasse.
Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über private Außenbereiche – Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und Licht, Luft und Ruhe ins Zuhause bringen.
Lage
Das REFUGIUM MAI51 liegt im geschützten Innenhof der Maistraße 51 im begehrten Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben der Münchner Innenstadt entfernt.
Hier trifft städtische Nähe auf private Zurückgezogenheit – ein Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint.
Die ruhige, grüne Hoflage sorgt für Privatsphäre und Gelassenheit, während Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung liegen.
Die Isar, das Glockenbachviertel und die Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Impressionen
Video tour
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir stellen unsere Projekte hier nur in Kurzform dar. Wir freuen uns aber sehr, Ihnen weitere Details vorzustellen und Sie persönlich kennenzulernen.